Verevening en keurmerk vakantiepark

Er zijn momenteel interessante ontwikkelingen gaande wat recreatiewoningen betreft. In de gemeente Losser, die aanleunt tegen de grens van Duitsland, hebben bijna 500 recreatiewoningen enkele jaren geleden een woonbestemming gekregen. De eigenaren van die woningen moesten daarvoor wel een aanzienlijk bedrag betalen aan projectontwikkelaar VOF Luttermolenveld. Dat geld werd besteed aan de afbouw van het park.
Nu zijn er 15 eigenaren die niets hebben betaald. Hun huis kreeg daarom geen woonbestemming. Zij zijn naar de Raad van State gegaan omdat ze vinden dat de projectontwikkelaar zelf schuldig is aan de verloedering van het park. Volgens hen worden ze nu door de gemeente bestraft voor hun weigering om mee te betalen.

Het is niet ondenkbaar dat vergelijkbare situaties zullen volgen. Op de Veluwe bijvoorbeeld liggen veel verloederde parken. Die moeten worden opgeknapt, maar wie gaat dat betalen? Een handig instrument voor gemeenten is verevening. In dat geval krijgt de recreatiewoning, naast de bestemming recreatie, ook een woonfunctie. Maar als verevening wordt toegepast moet de eigenaar van de woning wel betalen. Dat geld wordt in dat geval aangewend om het park te verbeteren.
Enerzijds zuur voor de eigenaar. Hij draait op voor extra kosten en vermoedelijk was er nooit verloedering opgetreden als hij, en velen met hem, vanaf het begin in zijn huis had mogen wonen. Anderzijds heeft hij er belang bij dat hij in een aantrekkelijk park ontspannen van zijn huis gebruik mag maken en zich mag inschrijven in de gemeente waar hij ook werkelijk woont. En mocht hij ooit een beroep moeten doen op de Wet Maatschappelijke Ondersteuning, dan kan hij gewoon bij zijn eigen gemeente terecht.

Je zou je ook kunnen afvragen wat het gevolg is wanneer die 15 eisers hun zin krijgen. Zou dat gemeenten belemmeren om via verevening een woonfunctie aan te bieden?
Hopelijk zijn gemeenten redelijk en blijven zij in gesprek met de eigenaren van de woningen.
Zie: Raad van State buigt zich over bestemming Luttermolenveld Losser


Een ander interessant artikel is dat over het keurmerk voor Solassi, een vakantiepark in de Bollenstreek. In het park wordt vaker ingebroken dan in gewone woningen. Logisch zou je zeggen, want als er in een park niet gewoond mag worden, gaat dit ten koste van de sociale controle. Dieven hebben vrij spel. De burgemeester heeft deze link nog niet gelegd. Sterker nog: deze link mag niet gelegd worden, want de coalitiepartijen vinden dat het veiligheidsprobleem en het probleem van de permanente bewoning wel apart gehouden moeten worden.
Zie: Burgemeester wil keurmerk voor Solassi